СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
всего 25 км от Новосибирска
«Оазис Счастья» - трехэтажный семейный коттедж с русской баней в сибирском наукограде с инновационной инфраструктурой
Смотреть видео
Начальная цена – 9 900 000 рублей
Только два дня показов – 9 (чт) и 11 (сб) октября
Дом будет продан 13 октября 2025 года по цене лучшего предложения
  • Общая площадь – 400 м²
  • Участок – 9 соток
  • Адрес: Новосибирская область, р.п. Кольцово, квартал-12, ул. Ясная, д. 16
Современная локация с живописной природой
Дом находится в наукограде Кольцово, в котором гармонично сочетаются красивые природные ландшафты и современная инновационная инфраструктура.
  • Поселок окружен лесом, являющимся частью приобских сосновых боров
  • Парк Кольцово с озером, окруженным деревянной набережной, кофейней и конными прогулками
  • Живописное поле с подсолнухами
  • Уютный сквер
  • Церковь в честь Введения во храм Пресвятой Богородицы
  • Улица с современными стеклянными зданиями
  • Множество кафе и кофеен
  • Инновационный центр (бизнес-инкубатор, биотехнопарк)
Кольцово — это гармоничное сочетание научного потенциала, живой природы и комфортной городской среды, где каждый найдет для себя уют и возможности для развития, здоровья и активного отдыха.
Видео
Надежный красивый дом
Дом возведен в 2013-2016 годах из надежных качественных материалов.
  • Фундамент: плита (60 см), армапояс (высота 40 см), гидроизоляция Технониколь
  • Материал стен: цоколь – блоки (60), 1 и 2 этажи – сибит (пенобетон, блок 40/60)
  • Перекрытия: бетонные
  • Фасад: облицовка клинкерным кирпичом
  • Крыша: мягкая кровля Технониколь, агат (утеплитель – каменная вата, есть снегозадержатели, водосток системы Docke)
Коммуникации
  • Электричество (15 кВт, по факту – 63), бронированный кабель от щитка до дома
  • Есть резервная автоматическая дизельная электростанция на 16 кВт немецкой фирмы Fubag
  • Отопление – газовый котел
  • Вода – скважина
  • Канализация – септик
Безопасность
  • По периметру и внутри дома -камеры видеонаблюдения (запись в режиме нон-стоп)
  • Дом подключен к вневедомственной охране
  • Датчики движения и открывания дверей во всех комнатах
  • Пожарные датчики с выходом на вневедомственную охрану
Большое комфортное пространство – настоящий Оазис Счастья
  • В доме произведена качественная отделка из премиальных материалов производства Италии, Германии, Испании и России
  • Сантехника, краны и душевые установки- производства Испания
  • Удобная бетонная лестница облицована натуральным деревом (осина и декорирована изящными коваными перилами
  • По всему дому – медная электрическая разводка
  • Дизайнерский ремонт в благородной цветовой гамме
  • Разноуровневое освещение
  • Стильный интерьер с интересными элементами декора, создающими атмосферу домашнего уюта
  • В комнатах много больших окон – отличное естественное освещение
  • В подарок – качественная дорогая мебель и брендовая бытовая техника
Функциональная планировка
1 этаж
  • Прихожая
  • Коридор
  • Котельная
  • теплый пол
  • Совмещенный санузел
  • Кабинет с книжными шкафами Ikea
  • Кухня-гостиная – комфортное место для семейных и дружеских встреч
в зоне гостиной большой удобный диван, камин, телевизор
кухня оборудована белым гарнитуром «Мария», бытовая техника Gorenje
Пристройка – теплый гараж на 2 машины с подъемными воротами, действующими с пульта
2 этаж
  • Просторная мастер-спальня с большими окнами и собственной гардеробной, кровать 200х200
  • Спальня с выходом на балкон – великолепная зона отдыха с ажурной ковкой и видом на раскидистые березы
  • Детская комната
  • Санузел
  • Радиаторы
  • Зимний сад (расположен на втором этаже гаража-пристройки) с теплым полом, покрытым декоративной плиткой, и уютными лаунж-зонами
Цокольный этаж
  • Коридор
  • Постирочная (стиральная и сушильная машины, накопитель воды на 500 л, насос для подачи воды, фильтры очистки, датчик на протечку воды)
  • Кладовая
  • Холодная кладовая (для консервации)
  • Спортивный зал
Большой благоустроенный участок
Дом стоит на ровном участке правильной формы, огороженном по периметру надежным забором на ленточном фундаменте. Вдоль забора растут декоративные хвойные деревья, а участок украшают высокие кудрявые березы.
  • Сделана отмостка (глубина 10 см)
  • Газон с бассейном
  • Вымощенные тротуарной плиткой площадки с цветниками
  • Сделана дренажная канава
  • Теплица и аккуратные разработанные грядки, к каждой под землей подведен шланг с водой
В саду растут малина, голубика, яблони, смородина, крыжовник.
По периметру забора посажены 3 вишни, дуб, жимолость, ирга, облепиха, калина бульдонеж.
На участке есть несколько строений
Беседка с мягкой кровлей и металлической ковкой по периметру – гриль-зона, мойка с подведенной водой
Настоящая русская баня из рубленного бревна сосны на ленточном фундаменте (обработана огнебиозащитой и антисептиком Дюфа, внутри бревно обработано маслом)
  • Печь Ферингер, обложенная кирпичом
  • Обогрев – электрический котел Zota (5,5 кВт)
  • Бойлер для воды
Летний уличный туалет с унитазом
Хозпостройка из кирпича для садового инвентаря
Около бани есть дополнительный въезд для автомобиля с металлическими воротами (ковка).
Все подъездные пути асфальтированы.

Стоимость объекта

Начальная цена – 9 900 000 рублей
Только два дня показов – 9 (чт) и 11 (сб) октября
Дом будет продан 13 октября 2025 года по цене лучшего предложения

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Станьте владельцем великолепного просторного дома с баней и зимним садом – создайте собственный Оазис Счастья в комфортной современной локации Сибири!
Смотреть видео
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена – 9 900 000 рублей
Только два дня показов – 9 (чт) и 11 (сб) октября
Дом будет продан 13 октября 2025 года по цене лучшего предложения
Развитая инфраструктура наукограда
Транспортная доступность
  • Удобные транспортные развязки – легко добраться в разные направления города
  • Постоянно курсируют электрички и автобусы
  • 30-40 минут на автомобиле до Новосибирска

Сайт разработан:
Made on
Tilda